Продукция
Рынок бетонной продукции относится к категории высокорентабельного бизнеса. Инвестиции окупаются в кратчайшие сроки благодаря сравнительно низкому финансовому порогу входа на этот рынок. Большинство предпринимателей с полной уверенностью в своей удаче приобретают бетонные заводы и готовы стричь купоны уже с первых дней после разворачивания БСУ на производственной площадке.
Но вместо прибыли их ожидают дополнительные расходы по запуску производства и поддержания его в рабочем режиме. Их можно было бы избежать, если бы покупатель чуть внимательнее «присмотрелся» к продавцу бетонного завода и построже отнесся к составлению договора продажи.
Требования к продавцу и договору продажи БСУ
Понятно, что бетонный завод в одночасье не приобретается. Покупатель долго и внимательно изучает рекламные предложения о продаже БСУ, прежде чем остановит свой выбор на конкретном изделии. Можно не сомневаться – в первую очередь «клюнут» на предложения с самыми низкими ценами. Покупателю в голову не приходит, что выложенные фотографии могут быть позаимствованными с чужих объектов.
Чтобы не терзаться сомнениями в правильности выбора, необходимо соблюдать следующие правила:
- Проверять всех контрагентов в программе “Контур. Фокус” или аналогичных. Если ООО создано не давно (менее трех лет) вы с большой вероятностью имеете дело с “однодневкой” и Вас будут ожидать проблемы с налоговой в ближайшее время.
- У ООО должны быть отметки о сдаче налоговой отчетности за год
- В проекте договора должен быть прописан НДС. Продавец без «НДС-ки» – явная фирма-однодневка, серьезное производство не может себе позволить такую роскошь как упрощенное налогообложение.
- Обязательно ознакомиться с историей продаж данного продавца. На их основании выйти на контакты с предыдущими покупателями, но это не должны быть обезличенные звонки на любезно предоставленные продавцом номера мобильных телефонов. Более полную информацию можно получить из сетей, либо не полениться проехаться на место дислокации проданного завода.
- Проект договора в обязательном порядке должен содержать гарантийный срок на бетонный завод и условия выполнения гарантий.
- Продавец должен представить план фундамента и схему подключения всех рабочих систем. Это поможет определиться с расходами по обустройству производственной площадки.
- В договоре должны оговариваться шеф-монтажные и пусконаладочные работы. Продавцы-посредники живут одним днем, им эти работы не осилить.
Неумолимые законы рыночных отношений однозначно гласят: «Кто деньги взял, с того и спрос!». В юридической форме эта аксиома оконтурена в Гражданском Кодексе РФ (глава 30. Купля-продажа). Покупатель БСУ должен четко представлять степень ответственности продавца за проданный бетонный завод и сопоставить требования к нему с подписанными в договоре обязательствами. Если владелец БСУ подписал контракт на завод «подешевле» без всяких обязательств со стороны продавца, то о каких претензиях к нему может идти речь при аварийной остановке производства уже через месяц эксплуатации? Да и к кому идти с претензиями, если фирма-продавец уже не существует?
