Прямой лизинг с ЗЗБО – самый выгодный вариант покупки бетонного завода

Строительная компания, заинтересованная в своем динамичном развитии, обязана расширять и модернизировать производственную базу, приобретать современное оборудование и внедрять новые технологии. Застройщику с полным портфелем заказов намного выгоднее иметь собственный бетонный завод, чем зависеть от сторонних поставщиков товарного бетона. Отпадают затраты на логистику бетона, появляется возможность гарантировать качество используемого бетона и обеспечивать завершение работ в оговоренные сроки.

Бетонные заводы ZZBO, производимые в г.Златоуст Челябинской области, пользуются высоким спросом на рынке строительной техники постсоветского пространства. ЗЗБО является признанным лидером среди отечественных производителей бетоносмесительного оборудования и с готовностью рассматривает все предложения по приобретению оборудования с брендом ZZBO.

Способы финансирования сделки по приобретению бетонного завода ZZBO

Естественно, что компании-заказчику необходимо определиться с наиболее эффективным финансовым инструментом для оптимизации расходов по приобретению бетонного завода и уплате соответствующих платежей в государственную казну. Современные финансовые отношения предполагают три способа покупки бетонного завода:

1. Приобретение РБУ за счет собственных средств; 2. Оплата бетонного завода кредитными деньгами; 3. Покупка РБУ в лизинг.

Для сопоставления выгодности той или иной выбранной схемы финансирования недопустимо сводить критерии сравнения только к оценке суммы платежей по лизингу или процентов возврата по кредиту, а расходы при прямой покупке сводить только к стоимости бетонного завода. Следует учитывать также налоговые льготы либо дополнительные налоговые отчисления, сопровождающие эти финансовые схемы. Только тогда сравнение итоговых сумм затрат покупателя РБУ будет корректным.

Рассмотрим расходную часть для каждой финансовой схемы сделки по приобретению бетонного завода на ЗЗБО.

1. Прямая покупка или приобретение на собственные средства

Реализация прямой покупки из собственных средств является самой простой формой для покупателя и зависит только от наличия денежных средств у покупателя.

Расходы при прямой покупке:

• Выплата полной стоимости бетонного завода;
• Расходы на транспортировку;
• Налог на имущество и другие налоги, предусмотренные законодательством.

К расходам необходимо также приплюсовать уплаченный ранее налог на прибыль, поскольку покупку РБУ допускается производить только из полученной чистой прибыли компании.

2. Покупка в кредит

Процедура приобретения РБУ на кредитные деньги существенно осложнена следующими обстоятельствами:

• Необходимость предоставления и рассмотрения внушительного комплекта документов;
• Наличие ликвидного залогового обеспечения, составляющего до 200% от кредитной суммы;
• Даже при положительном решении о кредитовании деньги удастся получить через2-3-6 месяцев со дня обращения в банк.

При этом кроме стоимости оборудования, его транспортировки и возврата кредита с «драконовским» процентом компания должна оплатить расходы, предусмотренные налоговым кодексом, а также расходы банка, куда входят:

• Рассмотрение заявки, оценка залога и страховка залога;
• Комиссионные за открытие счетов;
• Обслуживание.

3. Покупка в лизинг

Лизинговая сделка происходит намного проще и быстрее, чем кредитная покупка. Не требуется таких жестких безоговорочных гарантий, как для банка, поскольку на весь период действия лизингового договора бетонный завод находится в собственности лизингодателя и может быть изъят при нарушении условий оплаты.

Расходы по лизингу состоят из предварительно проплаченного авансового платежа и оплаты в течение нескольких лет оставшейся суммы. Для заказчиков ЗЗБО калькулятор проплаты лизинговой сделки размещен на страничке http://zzbo.ru/poleznoe/leasing, цены на оборудование указаны на http://zzbo.ru/price

Основные отличия для покупки бетонного завода ZZBO по лизингу, кредиту и на собственные средства

В таблице показаны усредненные показатели, подлежащие учету при определении совокупных расходов и льгот для каждого источника финансирования. Для лизинга взяты данные, характеризующие прямой лизинг с ЗЗБО.

 

Таблица 1

Особенности прямого лизинга с ЗЗБО

Так выглядит схема типовой лизинговой сделки. В качестве лизингополучателя выступает строительная компания, желающая приобрести бетонный завод.

 

 

При невозможности отвлечения из оборота значительных средств (или при их отсутствии) строительная компания (лизингополучатель) подыскивает финансовую структуру (лизингодателя), способную проплатить за нее продавцу бетонного завода авансовую или полную сумму стоимости РБУ и сразу передать РБУ лизингополучателю для пользования. Не затрагивая аспекты имущественной собственности на разных этапах, отметим, что для приведенной схемы необходимо заключать, как минимум, три разных контракта:

• Контракт №1 – договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем;
• Контракт №2 – договор купли-продажи между лизингодателем и продавцом бетонного завода;
• Контракт №3 – договор поставки бетонного завода между продавцом и лизингополучателем.

Лизингополучатель, получив вожделенный бетонный завод, начинает производить и реализовывать бетонную продукцию, используя часть суммы от реализации для оплаты лизинговых платежей. Заметим, что в данной схеме продавцом бетонного завода может являться посредник, то есть организация, имеющая возможность предоставить РБУ для лизинга, причем, как говорится, «со своим интересом». Что означает завышенную цену по сравнению с ценой завода-изготовителя. Лизингодатель также «накручивает» свои интересы, что в конечном итоге обойдется лизингополучателю в кругленькую сумму. Но и в этом случае лизинговая сделка окажется выгоднее, чем через кредитные деньги или прямая покупка.

 

 

В случае приобретения бетонного завода ZZBO стройкомпаниям не нужно подыскивать богатенькую лизинговую компанию, чтобы втридорога купить у фирмы-однодневки контрафактную подделку. Необходимо напрямую обратиться на завод и заключить договор прямого лизинга с самим производителем. Схема сделки сразу упрощается, изготовитель автоматически становится и продавцом, и лизингодателем. При этом ЗЗБО обеспечивает (по отдельным договорам) технический патронаж своей продукции, включая пуско-наладочные работы и техническое обслуживание, чего никакой продавец-посредник или лизинговая компания обеспечить не в состоянии.

Сравнение способов покупки на конкретном примере

Попробуем «купить» на ЗЗБО бетонный завод «ФЛАГМАН-30» всесезонного исполнения производительностью 30 кубометров бетонной смеси в час. На 1 октября 2015 года его прайс-цена составляет 4 565 000 руб. (см. http://zzbo.ru/price). Выберем срок лизинга 24 месяца. В соответствии с условиями лизинговых договоров, заключаемых ЗЗБО, расходы покупателя распределятся следующим образом:

• Стоимость «ФЛАГМАН-30» – 4 565 000 руб.
• Удорожание оборудования – от 7,5% в год
• Первоначальный платеж – около 1 140 000 руб.;
• Ежемесячный платеж – около 185 000 руб.;
• Итоговая сумма договора лизинга – около 5 600 000 руб.

В случае использования покупателем кредитных денег, взятых под 16%, его расходы превысят 6,1 млн. рублей. Итоговые расходы при прямой покупке также превысят шестимиллионную отметку, так как по законам РФ оборудование покупается с чистой прибыли. Для прибыли в пределах 5 млн. рублей, позволяющей потратиться на «ФЛАГМАН», налоговые отчисления составят значительную сумму.

Выводы

Выводы однозначны – покупка бетонных заводов производства ЗЗБО должна производиться на ЗЗБО по договорам прямого лизинга! Вам не нужно ехать в Златоуст для заключения договора лизинга – у нас широкая региональная сеть, насчитывающая 26 филиалов по всей стране, заключающих лизинговые договора. Ваша заявка будет оперативно рассмотрена в рамках Экспресс-программы в течение 3-5 дней. У нас есть возможность установления клиенту лимита на 12 месяцев, в рамках которого клиент сможет приобретать в лизинг оборудование по упрощенной схеме. Клиентоориентированность отношений персонала ЗЗБО обеспечивает отличный клиентский сервис – заказчики всегда в курсе, на каком этапе находится его заявка/проект, плюс ему гарантирована помощь в подготовке документов. Следует отметить, что заключение договора прямого лизинга с ЗЗБО позволит клиентам избежать кредитной кабалы. К тому же не всякая лизинговая компания сможет обеспечить финансирование покупки бетонного завода. Например, лизинговая компания «Сименс Финанс», приобретающая оборудование для российских предприятий по лизингу, не финансируется в коммерческих банках, тогда как ЗЗБО финансирует клиентов оперативно, без задержек.

Поскольку ЗЗБО является производителем поставляемой строительной техники, его клиентам обеспечено качественное сертифицированное по международным стандартам оборудование и последующий технический сервис в процессе его эксплуатации.